Ett av Løvenskiold Eiendoms langsiktige mål er å planlegge og gjennomføre boligprosjekter med god fortjeneste. Vi har et betydelig potensial for boligutvikling i egen eiendomsportefølje og utviklingspotensialet representerer store verdier.
Vi ønsker i våre utviklingsprosesser å etablere relasjoner til profesjonelle samarbeidspartnere for å sikre nødvendig kompetanseutvikling, finansiell støtte og redusert risiko. For tiden har vi følgende boligprosjekter under planlegging/gjennomføring:
Bondihagen i Asker
Boligprosjekt på Bondihagen i nærheten av Asker sentrum. Prosjektet inneholder 72 leiligheter, og byggearbeidene i nylig avsluttet. Utviklingen av området har skjedd gjennom et single purpose selskap i nært samarbeid med Backe Prosjekt AS og Asker og Bærum boligbyggelag. Prosjektet har gitt svært god fortjeneste.
Boligprosjekt Jessheim
Løvenskiold Eiendom, Backe Prosjekt, Mallin Eiendom og en privat investor har under utvikling et større boligprosjekt på Jessheim i Ullensaker kommune. Området ligger svært attraktivt til med kort avstand til Jessheim sentrum. Prosjektet er på ca. 320 boliger, og vi er inne i avsluttende fase av reguleringsprosessen. Antatt byggestart er 2011.
Helhetsplan for Fossum
Etter en lang prosess i samarbeid med Løvenskiold Eiendom fattet Bærum kommunestyre i 2005 et prinsippvedtak om at deler av Fossum industriområde på sikt kan konverteres til boligformål. Vedtaket er nå nedfelt i rådmannens forslag til ny kommuneplan for Bærum som forventes godkjent politisk i løpet av 2010. Fordelingen bolig/næring blir å avklare i senere reguleringsprosess, men området har kapasitet for flere hundre boliger. Prosjektet er av langsiktig karakter.
Hellerudhaugen i Nittedal
Vi har under planlegging et større boligprosjekt i Hakadal i Nittedal kommune. Området ligger svært attraktivt til og vil inneholde 70 – 80 eneboliger/atriumshus. Prosjektet er godkjent i gjeldende kommuneplan, og vi er nå inne i avsluttende reguleringsprosess. Igangsetting byggearbeider vurderes i forhold til utviklingen i boligmarkedet.
Hustunprosjekter Sørkedalen
Tre hustunprosjekter i Sørkedalen i Oslo er under planlegging. Alle prosjekter har svært attraktiv beliggenhet og inneholder til sammen 15 eneboliger. Rammesøknadsprosess er iverksatt, og nødvendige rammetillatelser forventes å foreligge i løpet av kort tid.
Boligprosjekt Gml. Lommedalsvei Bærum
Vi har under planlegging oppføring av 9 eneboliger i nærheten av Bærums Verk. Prosjektet er midlertidig lagt på is da det berøres av ett av tre alternative traseer for videreføring av Kolsåsbanen til Rykkinn.